Rencontre Expat’Immo : Investir en France depuis Hong Kong, c'est possible !
Le mercredi 21 janvier, The Hive à Causeway Bay a accueilli une quinzaine de participants pour une rencontre organisée par l'UFE en partenariat avec Expat' Immo. L’occasion de préparer son avenir patrimonial, et de découvrir de nombreux moyens d’y parvenir.
Organisée par nos volontaires Evelyne et Sarah, cette soirée a rassemblé majoritairement de jeunes expatriés français.
L'objectif était clair : répondre aux nombreuses questions que l’on peut se poser sur l'investissement immobilier en France à distance. Comment accéder au crédit depuis l'étranger ? Comment construire un patrimoine solide ? Quelles solutions clé en main existent pour les Français de l'étranger ?
Pour éclairer ces interrogations, deux intervenantes de qualité : Isabelle Mégnégneau, représentante d'Expat' Immo, partenaire de l'UFE. Cette société a été créée en 2020 par William Demoustier, lui-même confronté aux difficultés d'investir en France depuis l'Asie. Comme le souligne Evelyne : “Il a été l'un des premiers à Hong Kong à faire cela.” Aujourd'hui, la société est très implantée en Asie du Sud-Est.
Marjorie Michaux, de Crédit Expat, filiale du groupe Artemis (450 collaborateurs en France), spécialisée dans le financement des expatriés grâce à des relations privilégiées avec les banques françaises, était également présente pour éclairer les participants.
Chacun a rempli un formulaire de besoins, afin de bénéficier d'un suivi personnalisé après la rencontre.
Isabelle a présenté des cas concrets de biens actuellement à la vente, et détaillé l'accompagnement proposé par Expat' Immo : sélection des biens selon les objectifs (patrimoine ou rendement), typologie variée (du T1 aux immeubles entiers), optimisation grâce au travail d'une architecte dédiée, et enfin ameublement, recherche de locataires, et gestion locative.
Les templates financiers présentés ont particulièrement impressionné l'audience : rendement, cash-flow, frais intégrés...
Parmi les villes évoquées, Mulhouse a suscité un vif intérêt grâce à son patrimoine immobilier de qualité, ses coûts de travaux compétitifs et ses rendements attractifs.
Marjorie a quant à elle mis l'accent sur l'effet de levier du crédit. Ses messages clé : “Les taux en France sont fixes”, et sont parmi les plus bas à l'international. Crédit Expat négocie les meilleurs et réduit les frais grâce à ses relations étroites avec les banques locales.
Isabelle a complété en rappelant que “la valeur de la pierre reste solide” et que l'immobilier demeure un investissement de long terme particulièrement pertinent.
Bilan positif : les participants sont repartis avec le sentiment d'avoir beaucoup appris.
Le suivi se poursuit désormais via les formulaires individuels remplis lors de la soirée.
Pour contacter Expat’Immo, Isabelle Mégnégneau : (33) 7 43 52 79 71
